تأسيس الشركات في المنطقة الحرة دبي الجنوب دبي الجنوب
احصل على رخصتك التجارية في المنطقة الحرة دبي الجنوب (دبي ورلد سنترال سابقاً). الوجهة الاستراتيجية الرائدة لقطاعات الطيران، وسلاسل الإمداد العالمية، وتجارة التجزئة، بجوار مطار آل مكتوم الدولي ومقر إكسبو دبي.
ما هي المنطقة الحرة بدبي الجنوب دبي الجنوب؟
دبي الجنوب (المعروفة سابقاً باسم دبي ورلد سنترال DWC) هي مدينة حكومية متكاملة تمتد على مساحة 145 كيلومتراً مربعاً تمثل الركيزة الأساسية لرؤية دبي الاقتصادية المستقبلية. تم تخطيط المدينة استراتيجياً حول مطار آل مكتوم الدولي لتوفر أحدث المرافق الصناعية واللوجستية وربطاً متعدد الوسائط بين الشحن الجوي والبحري والبري عبر ممر دبي اللوجستي المباشر مع ميناء جبل علي.
تستفيد الشركات المؤسسة في دبي الجنوب من المزايا التشغيلية التالية:
من الجهة المسؤولة عن إصدار الرخصة؟
يضمن هذا النموذج الشفاف الدقة القانونية والامتثال التام للوائح الحكومية.
الأنشطة الاستثمارية في دبي الجنوب
تغطي سلطة دبي الجنوب باقة متكاملة من الأنشطة الاقتصادية المناسبة لمختلف أحجام الشركات والمشاريع الاستثمارية.
التجارة والتجارة العامة
استيراد وتصدير وتوزيع السلع والمنتجات محلياً ودولياً، مع خيارات متعددة لتجارة التجزئة والتجارة العامة.
الخدمات اللوجستية وسلاسل الإمداد
إدارة المستودعات والتخزين الجاف والمبرد، وخدمات الشحن الدولي والتوزيع الإقليمي متعدد الوسائط.
خدمات الطيران والفضاء
دعم الطيران، الصيانة والإصلاح والتشغيل الصيانة والإصلاح، التموين الجوي، وخدمات محطات الطيران التنفيذي الخاص.
التجارة الإلكترونية ومراكز التجهيز
مراكز فرز متطورة وتجهيز الطلبات الرقمية والشحن السريع لشركات التجارة الرقمية العابرة للحدود.
الصناعات الخفيفة والتجميع
وحدات مخصصة للتصنيع الخفيف، التجميع الهندسي، التعبئة والتغليف، واختبار المنتجات التقنية.
الخدمات المهنية والاستشارات
استشارات الإدارة وتكنولوجيا المعلومات، الخدمات التسويقية، حلول التصميم، وتنظيم الفعاليات والمؤتمرات.
منظومة الطيران والخدمات اللوجستية في دبي الجنوب
صُممت دبي الجنوب لتكون أول مدينة مطار (أيروتروبوليس) متكاملة في الشرق الأوسط، حيث تجمع بين قطاعات اقتصادية حيوية مترابطة:
الممر اللوجستي الموحد الممر اللوجستي
ربط جمركي فوري متعدد الوسائطيربط المنطقة اللوجستية في دبي الجنوب بميناء جبل علي ومطار آل مكتوم تحت مظلة جمركية موحدة، مما يتيح نقل البضائع بين الشحن الجوي والبحري في أقل من 4 ساعات دون فتح الحاويات أو دفع رسوم جمركية وسيطة.
منطقة محمد بن راشد للطيران محمد بن راشد للطيران
المركز الإقليمي الأول لخدمات الطيران والفضاءمجمع مخصص لصناعة الطيران يمتد على 7 كيلومترات مربعة، ويحتضن أكبر محطة للطيران الخاص في المنطقة مبنى كبار الشخصيات، ومرافق متطورة لصيانة الطائرات الصيانة والإصلاح، ومراكز التعليم والتدريب وقطع الغيار.
مجمع الأعمال مجمع الأعمال
بيئة العمل الذكية لمقرات الشركاتيضم 11 مبنى للمكاتب الحديثة المصممة لاستيعاب الشركات العالمية والناشئة، مع توفير مكاتب ذكية ومساحات عمل مشتركة، بجوار الفنادق والمرافق الترفيهية ومحطات النقل العامة.
منطقة التجارة الإلكترونية منطقة إي زي دبي
حاضنة التجارة الرقمية فائق السرعةمنطقة متطورة بمساحة 920,000 متر مربع مصممة خصيصاً للشركات العالمية والمحلية في قطاع التجارة الإلكترونية، لتقديم حلول التخزين الذكي وتجهيز الشحنات والتوصيل الفوري.
مراحل تأسيس الشركة في دبي الجنوب
يقود فريق إيزي سيت اب ملف تأسيس شركتك في دبي الجنوب باحترافية وسلاسة من مرحلة التخطيط حتى استلام الرخصة والإقامة.
تحديد الأنشطة والشكل القانوني للشركة
اختيار الأنشطة التجارية المناسبة وهيكل الشركة القانوني (مؤسسة منطقة حرة FZE، شركة منطقة حرة FZ-LLC، أو فرع شركة محلية/أجنبية).
حجز الاسم التجاري والحصول على الموافقة المبدئية
تقديم مقترحات الاسم التجاري لسلطة دبي الجنوب والتحقق من مطابقته للوائح، والحصول على شهادة الحجز والموافقة الأمنية المبدئية.
إعداد المستندات القانونية وعقد التأسيس
صياغة وتوثيق عقد التأسيس والنظام الأساسي (MOA / AOA)، واستكمال توقيعات المساهمين والقرارات الإدارية الخاصة بالتعيين.
اختيار المرفق التشغيلي وعقد الإيجار
اختيار المساحة المناسبة لاحتياجات الشركة ومطابقتها لحصص التأشيرات المطلوبة (مكتب ذكي Flexi Desk، مكتب خاص، أو مستودع لوجستي).
سداد الرسوم واستلام الرخصة التجارية الرسمية
سداد الرسوم المقررة لسلطة دبي الجنوب وإصدار الرخصة التجارية المعتمدة وشهادة السجل التجاري وعضوية الغرفة.
تفعيل ملف المنشأة وإصدار الإقامات وتأشيرات العمل
فتح ملف الهجرة، إصدار إذن الدخول، استكمال الفحص الطبي والبصمات، واستلام بطاقة الهوية الإماراتية والإقامة للمستثمر والموظفين وعائلاتهم.
الملكية القانونية، خيارات المرافق، ومنظومة التأشيرات
توفر دبي الجنوب إطار عمل مرن يدعم نمو الأعمال من المكاتب المرنة حتى المستودعات الضخمة والمصانع المتخصصة.
قواعد الملكية الأجنبية
- ملكية أجنبية كاملة بنسبة 100% دون اشتراط شريك أو وكيل محلي
- إعادة تحويل رأس المال والأرباح بالكامل 100% دون أي قيود مصرفية
- إمكانية تأسيس شركات مساهمة ذات مسؤولية محدودة أو فروع لشركات أجنبية
- سهولة تداول الحصص وإدخال شركاء ومستثمرين جدد
خيارات المرافق والمساحات
- المكاتب الذكية ومكاتب العمل المرنة المكاتب الذكية والمرنة
- مكاتب خاصة جاهزة بمساحات تبدأ من 30 م² إلى طوابق كاملة في مجمع الأعمال
- مستودعات جاهزة ومخصصة للتخزين الجاف والمبرد مع أرصفة تحميل وتنزيل
- قطع أراضٍ تجارية وصناعية قابلة للتطوير طويل الأجل المرافق المخصصة
فئات التأشيرات والإقامة
- تأشيرات إقامة المستثمر والشريك (صالحة لمدة عامين قابلة للتجديد)
- تأشيرات عمل الموظفين والكوادر الإدارية والمهنية
- تأشيرات الإقامة العائلية لكفالة الزوجة والأبناء والوالدين
- مرونة في زيادة حصة التأشيرات عند ترقية مساحة المكتب أو المرفق
ترتبط حصة التأشيرات المتاحة مباشرة بنوع ومساحة المرفق المؤجر في دبي الجنوب.
لماذا تختار تأسيس شركتك في دبي الجنوب؟
- موقع استراتيجي استثنائي يحيط بمطار آل مكتوم الدولي وميناء جبل علي
- بنية تحتية متخصصة ومصممة هندسياً لخدمة شركات اللوجستيات وسلاسل الإمداد والطيران
- مرافق قابلة للتوسع بسلاسة تتماشى مع نمو الشركة من مكتب صغير إلى مجمع تخزين عملاق
- تكاليف تأسيس ورسوم سنوية وتشغيلية تنافسية مقارنة بالمناطق الحرة الأخرى في إمارة دبي
- الاستفادة من المخطط التطويري الشامل لحكومة دبي لتكون المدينة المركز الحضري والتجاري المستقبلي الأكبر
دبي الجنوب هي الخيار المثالي للشركات التي تبحث عن موطئ قدم استراتيجي في المشاريع العملاقة والتجارة الدولية وسلاسل الإمداد سريعة النمو.
المدينة الأولى عالمياً المبنية لخدمة حركة الطيران والتجارة الدولية المتسارعة بجوار إكسبو دبي.
لماذا تختار إيزي سيت اب لتأسيس شركتك؟
- مستشارون متخصصون يتمتعون بخبرة تفصيلية عميقة في قوانين وإجراءات سلطة دبي الجنوب
- توجيه استراتيجي دقيق لاختيار الأنشطة والمرافق المناسبة لحجم أعمالك وتطلعاتك
- إدارة متكاملة وشاملة لملف التأسيس: حجز الاسم، الموافقات، عقود الإيجار، وتأشيرات الإقامة
- شفافية كاملة في الأسعار والرسوم دون أي تكاليف خفية، مع التزام صارم بالجداول الزمنية
- دعم مؤسسي متواصل بعد التأسيس يشمل تجديد الرخص، فتح الحسابات البنكية، والامتثال الضريبي
نساعدك على بدء أعمالك بكفاءة تشغيلية واقتصادية، والتوسع بسلاسة وثقة في السوق الإماراتي.
الأسئلة الشائعة حول المنطقة الحرة بدبي الجنوب دبي الجنوب
ابدأ تأسيس شركتك في دبي الجنوب اليوم
استفد من استشارة مجانية مع خبرائنا لاختيار باقة التأسيس والأنشطة الأنسب لشركتك في قلب عاصمة التجارة واللوجستيات المستقبلية.